빌라시세닷컴 5분만에 완전정복하기

빌라 시세닷컴 5분 만에 완전 정복한다

최근 몇 년 사이 아파트 가격 상승으로 빌라에 수요자가 몰린다는 뉴스를 많이 볼 수 있습니다.

빌라를 사는 수요층은 두 가지로 나뉜다. 아파트나 다른 주택도 마찬가지겠지만 첫 번째는 실거주 수요, 두 번째는 투자 수요입니다.투자 수요는 ‘재개발’을 노리고 유입되는 수요라고 할 수 있습니다. 최근 ‘삭빌’이라고 해서 재개발 정비구역 지정이 기대되는 지역에 낡은 빌라를 인수하는 투자자들을 볼 수 있습니다. 빌라 시세를 볼 수 있는 사이트는 여러 가지가 있는데, 오늘은 빌라 시세닷컴이라는 사이트에서 어떻게 시세를 알 수 있는지 소개해 드리겠습니다. 먼저 네이버 검색창에서 이름 그대로 검색하면 아래와 같이 첫 번째 사이트가 나타납니다. 사이트 이름도 기억하기 쉽게 villasise로 잘 만들어져 있습니다.

그 다음부터는 요즘 모바일을 자주 이용하기 때문에 모바일 캡처를 통해 알아보겠습니다. (아직 앱은 없는 것으로 확인됩니다.) 아주 간단합니다.아래 왼쪽사진처럼 지번/도로명/빌라명을 넣어서 검색해주세요. 간단한 회원가입이 필요한데요. 소셜로그인(네이버/카카오/구글)에서도 가입이 가능합니다. 주의해야 할 점이 하나 있는데, 한 계정으로 하루에 3개까지 검색할 수 있습니다. 다음날이 되면 또 3개가 채워집니다.

빌라 시세닷컴의 서비스 개요에 대해 간단히 알아보겠습니다. 연립/다세대 시세 조회 빅데이터를 공급하는 사이트로 정부 3.0 개방 정보와 신한은행의 빅데이터 기술 그리고 인공지능 기술로 부동산 가치를 산정하여 서울/경기 지역 시세를 제공하는 사이트입니다.

프롭테크의 의미?

프롭테크는 부동산 자산(property)과 기술(technology)의 합성어로 인공지능(AI), 빅데이터, 블록체인 등 첨단 정보기술(IT)을 결합한 부동산 서비스를 말합니다. 요즘 흔히 볼 수 있는 아파트 실거래가, 직방, 호겐노노 등이 예로 들 수 있는데, 오늘 소개해드릴 이 사이트도 일종의 프롭테크라고 할 수 있습니다.

문제가 될까봐 제가 검색한 주소는 숨겼어요. 검색하시면 아래와 같이 부지면적/건축면적/연면적을 비롯하여 시세, 주소, 주차대수까지 상세하게 보실 수 있습니다.한 가지 염두에 두어야 할 것은 이하의 시세는 감정평가법상의 감정평가가 아닌 점은 인지해야 합니다.

아래와 같은 보조지표도 확인할 수 있습니다.제가 검색한 주소는 아직 정비구역 포함 전이라 해당되지 않습니다.뿐만 아니라 실거래가 변동성, 공시가격 비율 등 매수에 필요한 다양한 지표를 볼 수 있습니다.더불어 최근 2년간 시세 및 거래 건수 추이 해당 빌라 거래 목록까지 상세한 히스토리를 제공합니다.해당 빌라가 위치한 동네의 최근 2년간의 인구이동 추이와 전입/전출지 정보까지 제공합니다.이 부분은 아파트 실거래가 앱과 조금 겹치는 부분이 있는 것 같습니다.빌라 시세에 관심이 있으신 분들은 빌라 시세닷컴 사이트를 조회해보시면 많은 도움이 될 것 같습니다. 긴 포스팅 읽어주셔서 감사합니다.빌라 시세에 관심이 있으신 분들은 빌라 시세닷컴 사이트를 조회해보시면 많은 도움이 될 것 같습니다. 긴 포스팅 읽어주셔서 감사합니다.